⼊居までの流れ
めぐみ企画でお部屋を借りる時の流れについて、おおまかな流れは以下の5ステップです。
条件にあった物件をご提案
空き状況のお問合せ・お部屋探し
気に⼊った物件の空き状況を確認します。当サイトであらかじめ気になるお部屋の⽬星をつけておくでもよし、決められない⽅は条件を伝えていただければ⼀緒にお探しします。お問い合わせはお電話、LINEにて受け付けております。
めぐみ企画へのお問い合わせ
⾒学なしでも⼊居OK
ご希望のお部屋の⾒学
⾒学をご希望の⽅は現地をご案内いたします。
もちろん、⾒学をしなくても⼊居できます。
翌日入居も可能
物件のお申し込み
1ヶ⽉前よりお申し込みいただけます。
すぐに⼊居したい⽅はガス開栓の⼿配及び⽕災保険の⼿続きの関係上、必ず前⽇（平⽇）16時までにお申し込みください。
物件とりおきサービス
今⽇すぐは住めないけど、誰か他の⼈に⼊られてしまうかも…とご⼼配な⽅は
申込⾦10,000円で物件をおさえることができます !
- 申込⾦をお⽀払いいただいた後も物件を変更することができます。
- 申込⾦は契約時費⽤に充当されます。
- キャンセルの場合は申込⾦を返⾦いたしません。
- 申込⽇から1ヶ⽉以内にご契約ください。1ヶ⽉間を過ぎた場合はキャンセルとさせていただき、申込⾦を返⾦いたしませんのであらかじめご了承下さい。
準備はガス開栓だけ
⼊居⽇当⽇までの準備
ガス会社の連絡先をお伝えしますので、⼊居⽇前⽇までにガス開栓⽴ち会いのアポイントをお願いします。ガス開栓をしないとストーブやお湯を使⽤できませんのでご注意ください。
ガス預り金
ガス会社によっては預り⾦1万円を求められることがあります。退去後に返⾦されますのでご安⼼ください。
（都市ガスは預り⾦不要です。）
いよいよ当日！
⼊居⽇当⽇に契約→⼊居へ
⼊居⽇当⽇に、「ご契約の⼿続き」と「初期費⽤の⽀払い」をしていただき（所要約30分）、全ての⼿続き完了しましたら無事⼊居いただけます。
送迎サービス
平⽇9時〜17時の間にご契約いただいた⽅は、契約終了後に現地まで送迎いたします。
初期費⽤の⽀払い⽅法は、振込もしくは現⾦払いのみです。
契約について
契約条件
- 短期間退去違約金
- かかりません。1ヶ月のみのご滞在も歓迎しております。マンスリーマンションとしてもお使いいただけます。
- 家具家電の撤去
- 撤去できますのでご相談ください。
- 退去時清掃料
- かかりません。
- ご家族で入居
- 二人まで入居できます。単身向物件のため小さいお子様についてはご相談ください。
- 緊急連絡先
- 緊急連絡先がない方でも入居できます。
契約時に必要なもの
- 身分証明書
下記のものから一つをご用意ください。
・ 運転免許証 ・ 住基カード
・ マイナンバーカード ・ パスポート
・ 健康保険証 ・ 住民票
※契約時に顔写真を撮影させていただきます。（管理上必要です）
- その他
印鑑
- 契約時費用
翌月分月額費用+事務手数料が必要となります。
契約書について
当社は短期滞在の方でも、1年間の定期建物賃貸借契約を採用しております。
1年契約ですが入居者からの解約は、1ヶ月前に通知していただければ問題なく解約できます。（第9条：借主からの解約）
※この契約書は、当社顧問弁護士の事前チェックを済ませております。
入居月の日割り家賃について
契約時に翌月分家賃をお支払いいただきます。
当月の日割家賃は、当月27日までにお支払いいただきます
【入居日による家賃支払いの参考例】
8月16日入居の場合
①8月16日入居日当日にお支払いいただく家賃⇒ 9月家賃
②8月27日までにお支払いいただく家賃⇒ 日割家賃 8/16～8/31
③9月27日までにお支払いいただく家賃⇒ 10月分家賃
②の日割家賃の計算方法
例）家賃（＋水道料）38,000円の場合
38,000円÷30日×16日間＝20,266円
端数は10円単位で四捨五入します⇒20,270円
※その月が31日、28日にかかわらず一律30日で割ります。