コラム
賃貸の騒音に困ったら？相談と住み替えのすすめ
音の悩みも、暮らしの変化も、一人で抱えないで
「隣の部屋の音が気になって、家でゆっくり休めない」
「転職して、今の住まいから通勤しづらくなった」
住み始めたときには気にならなかったことも、季節や生活の変化によって悩みになることがあります。
そんなときは、
「引っ越すお金がないから」
「自分が我慢すればいいから」
と、一人で抱え込まずにご相談ください。
めぐみ企画では、入居後の困りごとをお聞きするとともに、当社の物件間で利用できる住み替えサービスをご用意しています。
今回は、騒音が気になったときの相談方法や住み替えの考え方、夏も安心して暮らすための注意点をご紹介します。
めぐみ社長
ようへいさん
住んでから分かることもありますよね。
でも、また引っ越すとなると、費用が心配です。
めぐみ社長
めぐみ企画の物件間なら、清掃料で住み替えができるサービスがあります。
今のお困りごとを伺い、どうすれば安心して暮らせるか、一緒に考えますよ。
ようへいさん
相談できて、住み替えという選択肢もあるのは心強いですね。
今回のコラムでは、騒音への対応と住み替えのサポート、夏の暮らしの注意点をご紹介します！
窓を開ける季節は、生活音が気になりやすい
秋や冬に入居した方が、初めて夏を迎えて窓を開けたとき、「思っていたより周りの音が聞こえる」と感じることがあります。
例えば、電話の話し声、テレビの音、歌声などです。音を出している本人は、外や隣の部屋まで聞こえていることに気づいていない場合もあります。
ヘッドホンを使っていても、自分の歌声やオンライン通話の声が周囲に聞こえることがあります。
特に早朝や夜間は、声の大きさや音量に気を配りましょう。
一方で、日常生活の音を完全になくすことはできません。
気になる音が続くときは、どのような状況なのかを整理して相談することが大切です。
騒音が続くときは、相手に直接注意する前に相談を
音が気になって眠れない日が続くと、普段なら気にならない小さな物音まで、つらく感じることがあります。
そんなときも、壁をたたいて知らせたり、直接相手の部屋へ苦情を言いに行ったりする前に、めぐみ企画や管理会社へご相談ください。
相談するときは、次のような内容をメモしておくと状況が伝わりやすくなります。
◆ いつから気になっているか
◆ 何時ごろ聞こえるか
◆ どのような音か
◆ どのくらいの時間・頻度で続くか
◆ 睡眠など生活にどのような影響があるか
例えば、「うるさいです」だけでなく、
「ここ数日、夜11時ごろから30分ほど大きな歌声が聞こえて眠れません」
と伝えると、音がする状況や生活への影響が伝わりやすくなります。
また、音は壁や床を伝わるため、聞こえる方向と実際の発生源が違うこともあります。
「隣の人に違いない」と決めつけず、めぐみ企画や管理会社に音の発生源の確認を任せましょう。
相談後も改善しないときは、住み替えも選択肢に
めぐみ企画では、ご相談の内容を確認し、必要に応じて音への配慮をお願いするなどの対応を行います。
ただし、一度伝えれば必ず改善するとは限りません。
本人が無意識に繰り返してしまうことや、生活時間の違い、建物の音の伝わりやすさなどが関係している場合もあります。
管理会社などから配慮をお願いしたあとも音が続くときや、近隣の方と顔を合わせること自体が負担になったときは、その状況もお知らせください。
今の部屋での改善を考えることも、別の部屋へ移ることも、安心して暮らすための方法です。
また、住み替えはトラブルがあるときだけのものではありません。
ラジオ放送では、「南北線沿線の職場から、東西線沿線の職場へ転職したので、通いやすい場所へ移りたい」という例も紹介されました。
転職などで暮らしが変わったときも、住まいを見直してみましょう。
めぐみ企画の物件間なら、清掃料で住み替えができます
一般的な引っ越しでは、新たな契約に伴う費用が負担となり、住み替えをためらうことがあります。
めぐみ企画では、その負担を減らせるよう、当社が提供する物件間で、清掃料のみで利用できる住み替えサービスをご用意しています。
清掃料には引っ越し代も含まれ、家賃は日割りで対応します。
ただし、タバコのヤニや結露などによってお部屋がひどく汚れている場合は、住み替えをお断りすることがあります。
住み替えをご希望の際は、次の内容をお伝えください。
◆ 今の部屋で困っていること、移りたい理由
◆ 希望する地域や地下鉄の沿線
◆ 無理なく支払える家賃
◆ 住み替えを希望する時期
清掃料の金額や利用条件、引っ越し作業の範囲、空室状況、住み替え先の家賃などを確認したうえで、具体的な日程を決めましょう。
ここからは、今のお部屋でも住み替え先でも気をつけたい、夏の暮らしの注意点をご紹介します。
日差しの入る窓辺は、物の置き方にも注意
放送では、夏の室内で気をつけたいこととして、窓から入る日差しについてもお話ししました。
水の入ったペットボトルや拡大鏡などがレンズのように光を集め、近くの紙や布などが燃える「収れん火災」が起こることがあります。
こうした物は、直射日光の当たる窓辺に置かないようにしましょう。
また、モバイルバッテリーは熱の影響で発火するおそれがあるため、日差しが当たる場所や高温になる場所での使用・保管を避けてください。
カーテンで日差しを遮る工夫とあわせて、窓辺や充電場所に何を置いているかも見直しておきましょう。
暑い日は、換気だけで我慢しないことが大切
日差しの強い時間帯は、カーテンやすだれなどを使って、室内に入る日差しを遮りましょう。
ただし、カーテンを閉めたり、窓を開けたりするだけで、熱中症を防げるとは限りません。
室温を確認し、エアコンがある場合は適切に使ってください。
エアコンがなく、室内の暑さを抑えられない場合は、無理をせず冷房のある涼しい場所へ移動しましょう。
のどが渇く前の、こまめな水分補給も大切です。
次の部屋を選ぶときも、窓の向きだけでなく、冷房設備の有無など、夏の過ごしやすさを確認しておくと安心です。
湿気は換気で逃がし、外出時は窓を施錠しましょう
入浴や調理など、普段の暮らしの中でも湿気は発生します。
湿気がこもる状態を続けないよう、換気扇や換気設備を活用しましょう。
24時間換気があるお部屋では、基本的に運転を続け、給気口をふさがずに使用します。
使い方が分からない場合は、管理会社へ確認してください。
窓を開けて換気する場合は、在宅中に周囲の安全や天候を確認して行いましょう。
外出時は、防犯や雨の吹き込みを防ぐため、窓を閉めて施錠してください。
窓を開けている間は、テレビや通話の音、歌声などが外へ伝わりやすくなることにも気を配りたいですね。
騒音と住み替えに関するよくあるQ＆A
カラくん
隣の部屋の音が気になるんだけど、自分で注意しても良い？
めぐちゃん
まずは、めぐみ企画や管理会社へ相談してね。
直接の注意は、相手との言い争いにつながることがあるよ。
音がする日時や内容をメモし、状況を伝えてね。
カラくん
騒音の相談をしたら、必ず引っ越さなければいけないの？
めぐちゃん
相談しただけで、住み替えを決める必要はないよ。
まずは今の状況を確認し、対応を考えるよ。
改善しない場合や、住み続けることが負担になっている場合は、住み替えについても相談できるよ。
カラくん
転職して通勤が不便になった場合も、住み替えを相談できるの？
めぐちゃん
できるよ。
騒音などのトラブルに限らず、職場の変更に伴う住み替えも相談してね。
希望する沿線や家賃、移りたい時期などを聞かせてね。
カラくん
住み替え先は、どの不動産会社の物件でも対象なの？
めぐちゃん
このサービスは、めぐみ企画が提供する物件間での住み替えが対象だよ。
希望する地域に空室があるか、利用条件に合うかなどを、事前に確認してね。
カラくん
夏は、留守中も窓を少し開けておいた方がいいの？
めぐちゃん
外出時は、窓を閉めて施錠してね。
留守中の換気には、お部屋に備わっている換気設備を適切に使ってね。
また、在宅中も暑さが厳しいときは、換気だけでしのごうとせず、冷房の利用や涼しい場所への移動を優先しよう。
安心して暮らすための3つのポイント
1．音の悩みは、状況をメモして早めに相談
日時・音の種類・続く時間などを記録すると、状況が伝わりやすくなります。
相手を決めつけず、まずはめぐみ企画や管理会社へ相談しましょう。
めぐちゃん
2．住み替えも、暮らしを整える方法の一つ
騒音の悩みだけでなく、転職など生活の変化も相談のきっかけになります。
対象物件や費用、利用条件を確認し、自分に合う住まいを考えましょう。
めぐちゃん
3．夏は、暑さ・湿気・窓辺の安全を確認
日差しを遮り、冷房や換気設備を適切に使いましょう。
窓辺に置く物にも注意し、外出時は窓を施錠してください。
めぐちゃん
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騒音が気になったときの対処法や、自分の暮らしに合う部屋選びについて、こちらのコラムでも詳しくご紹介しています。換気や湿気対策など、毎日を快適に過ごすためのヒントも、ぜひあわせてご覧ください。
● 【犯人は隣の部屋じゃなかった！？】賃貸の騒音トラブルの意外な真実！
● 札幌で後悔しない部屋探しのコツ｜家賃・広さ・立地を暮らし方から考えよう
STVラジオ『ようへいと学ぼう！エンジョイ・ライフ』
この内容はSTVラジオ『ようへいと学ぼう！エンジョイ・ライフ』でもご紹介しました。
放送はこちらからお聴きいただけます。
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不安な⽅は匿名でお問い合わせいただけます
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こんにちは。コンビニ賃貸のめぐみ企画です。
「周りの部屋の音が気になる」「職場が変わって通勤が大変になった」というお悩みを伺うことがあります。
そんなときも、まずはめぐみ企画に相談してほしいんです。